Donación entre vivos en Chile: Insinuación e impuestos

Donar un bien en vida parece un gesto simple, pero en Chile la ley precisa la realización de algunos trámites que mucha gente desconoce: algunas donaciones necesitan la autorización de un juez, casi todas pagan impuesto y las de propiedades deben hacerse ante notario. En este artículo de Portal Firma te explicamos cómo funciona y qué cambia desde diciembre.

¿Qué es una donación entre vivos? pues es cuando una persona entrega un bien a otra, gratis y mientras está viva, como una casa, un auto o incluso dinero.

¿Qué es la insinuación?

Por regla general, para donar un bien necesitas que un juez lo autorice y este trámite se llama insinuación, puede solicitarlo quien dona o quien recibe. Si no se pide ese “permiso” cuando corresponde, la donación prácticamente no tendría valor.

Cómo donar una propiedad

Si lo que se dona es una casa, un departamento o un terreno, la donación debe hacerse por escritura pública y luego inscribirse en el registro correspondiente. Si falta alguno de esos pasos, la donación no tendría validez legal, además la escritura debe incluir el comprobante de pago del impuesto o si no corresponde pagarlo, un documento que lo aclare. 

El impuesto a las donaciones

Las donaciones pagan impuesto según la ley, el monto depende del valor de lo donado y del parentesco entre quien dona y quien recibe: los familiares cercanos pagan menos y quienes son parientes lejanos o no tienen parentesco pagan más. Cabe mencionar que la declaración y el pago los hace quien recibe la donación. 

Algunas donaciones a instituciones como universidades, museos o bibliotecas tienen beneficios especiales, que pueden incluir quedar libres del impuesto y de la insinuación, siempre que se cumplan los requisitos de la ley que corresponda.

La rebaja del impuesto desde diciembre de 2026

La ley de reconstrucción nacional creó un beneficio temporal que rige desde el 1 de diciembre de 2026 y por un año, que consiste en que el impuesto a las donaciones se rebaja a la mitad (por una sola vez por cada persona que dona) además, quedarán liberadas del trámite de insinuación judicial, y solo bastaría una escritura pública.

Hay condiciones, solo pueden recibirla los herederos forzosos, como hijos o cónyuge y las personas a quienes el donante puede favorecer especialmente dentro de su familia. Lo donado tampoco puede superar la mitad del patrimonio total del donante.

Antes de donar, ten en cuenta esto

Te recomendamos tener claro qué bien vas a donar, a quién y en qué fecha, debes fijarte bien en los plazos, porque la rebaja rige solo por un año desde el 1 de diciembre de 2026. También averigua cuánto vale el bien ya que de eso depende el impuesto.

Donar un bien requiere ordenar varios documentos y no todo tiene que hacerse en persona. En Portal Firma puedes hacer online trámites notariales relacionados, como poderes y declaraciones juradas, desde donde estés y sin tener que hacer filas ni tener que trasladarte a notarías. Revisa los trámites disponibles y deja tus documentos listos antes de donar.