¿Puedo firmar una promesa de compraventa online en Chile?

Firmar documentos importantes desde tu computador o celular ya no es solo una comodidad, es una opción completamente válida desde el punto de vista legal en Chile, así que si estás por comprar o vender una propiedad y te preguntas si puedes firmar la promesa de compraventa de forma online, la respuesta es sí y en este artículo de Portal Firma te explicamos cómo funciona.

¿Qué dice la ley sobre la firma electrónica?

La firma electrónica está regulada en nuestro país por la Ley de documentos electrónicos y firma electrónica, la que establece expresamente que la firma electrónica se considera equivalente a la firma manuscrita para todos los efectos legales, siempre que se cumplan los requisitos técnicos correspondientes.

La misma ley distingue dos tipos de firma:

• Firma Electrónica Simple (FES): es la que usas cuando aceptas un contrato haciendo clic en un botón o ingresas un código que te llega al celular. Es válida legalmente, pero si hay un conflicto y el caso llega a tribunales, es más difícil probar que fuiste tú quien firmó.
• Firma Electrónica Avanzada (FEA): es un tipo de firma digital con mayor respaldo legal y está certificada por una entidad autorizada por el Gobierno de Chile, lo que garantiza que el documento no fue modificado después de firmarse y que quien firmó es realmente quien dice ser.

¿La promesa de compraventa puede firmarse online?

La promesa de compraventa puede firmarse online porque el Código Civil solo exige que conste por escrito y al firmarla con Firma Electrónica Avanzada en Portal Firma, tendrás un documento con plena validez legal y con mayor seguridad en caso de que alguna de las partes incumpla, todo sin tener que salir de tu casa.

Imagina este ejemplo donde encontraste la propiedad ideal, pero el vendedor vive en Antofagasta y tú en Santiago. Coordinar una reunión presencial implicaría pasajes, tiempo y días de trabajo perdidos para ambos, con la firma electrónica de Portal Firma, cada uno puede firmar desde su computador o celular en el momento que le acomode, sin moverse de donde está. El proceso es muy simple, solo debes ingresar los datos de las partes y de la propiedad, el sistema genera el contrato con todos los elementos legales necesarios, como la identificación de las partes, la descripción del inmueble, el precio, los plazos y la cláusula penal, y luego ambas partes lo firman digitalmente desde donde estén. El documento queda certificado, con un registro completo de quién firmó, cuándo y desde qué lugar, lo que te permite demostrar su autenticidad en cualquier momento si fuera necesario. Todo esto con plena validez legal, sin filas, sin traslados y sin perder tiempo en trámites presenciales. Puedes hacerlo hoy mismo desde Portal Firma.