Declaración jurada para subsidio habitacional en Chile
25 de julio de 2026
Si estás postulando a un subsidio habitacional en Chile, es probable que en algún momento del proceso te pidan una declaración jurada. Este documento puede parecer complicado, pero en realidad es más simple de lo que parece. Aquí en Portal Firma te explicamos qué es, cuándo se necesita y cómo tramitarla.
¿Qué es una declaración jurada en este contexto?
Es un documento en el que tú declaras, bajo tu responsabilidad, que cierta información es verdadera, por ejemplo: que no tienes una vivienda a tu nombre, que cumples con los requisitos del subsidio o que la vivienda que vas a comprar tiene un determinado valor. Si la información resulta falsa, el SERVIU puede revocar el subsidio y puedes quedarte sin la vivienda que estabas tramitando.
¿En qué subsidios se exige?
Dependiendo del programa al que postules, los requisitos varían. Estos son los más comunes:
A- Subsidio para comprar una vivienda DS N° 49 : Dirigido a las familias vulnerables que quieren comprar una vivienda de hasta 950 UF. Según ChileAtiende, entre los documentos requeridos se incluye una declaración de núcleo familiar y de no propiedad habitacional, además de una declaración jurada de postulación. Antes de firmar, te recomendamos preguntar en el SERVIU de tu región para confirmar el formato y la forma de firma que aceptan.
B- Subsidio DS N° 1: Está destinado a familias de grupos emergentes y clase media que tienen capacidad de ahorro y quieren comprar una vivienda nueva o usada, o que quieren construir en un terreno propio, tanto en la ciudad como en el campo.
Este subsidio tiene dos tramos: si postulas al Tramo 1, que es para quienes van a comprar una vivienda de hasta 800 UF sin crédito bancario, debes firmar una Declaración Jurada Notarial en formato D-4 del SERVIU ante notario. Si postulas al Tramo 2, no necesitas ese documento.
C- Subsidio DS N° 1 para vivienda usada: Si obtuviste este subsidio y lo vas a usar para comprar una vivienda usada, el SERVIU te pedirá una Declaración Jurada de No Parentesco, en la que declaras que no tienes ningún vínculo familiar con la persona que te vende la vivienda. Esta declaración es simple y no requiere notario.
¿Qué pasa si uso un formato distinto al oficial?
Cada declaración jurada tiene un formulario específico que debes descargar desde el sitio del SERVIU de tu región, y solo se acepta ese documento. Si llegas con una declaración redactada por ti o en otro formato, puede ser rechazada y tendrás que repetir todo el trámite. Por eso, antes de firmar, asegúrate de usar siempre el formulario oficial.
¿Qué debe incluir la declaración jurada notarial?
El formulario pide tus datos personales, como nombre, RUT y domicilio, y la declaración específica que exige el programa. Por ejemplo, si el subsidio requiere que declares que no tienes otra vivienda a tu nombre, eso debe quedar claramente por escrito, luego debes firmarlo ante un notario, quien confirma que el documento es tuyo y que entiendes lo que estás declarando.
¿Necesitas firmar otros documentos durante el proceso?
Obtener un subsidio habitacional es solo el primer paso. Durante el proceso de compra de tu vivienda, es probable que necesites firmar otros documentos legales, como una escritura de compraventa o un poder notarial para que un abogado o persona de confianza gestione trámites en tu nombre. Para ese tipo de documentos, puedes usar Portal Firma, donde puedes firmar de forma completamente online con certificación notarial incluida y plena validez legal, sin salir de tu casa.
