Arrendamiento de pertenencia minera para pequeños mineros

Comprar una concesión minera en Chile tiene costos que, muchas veces están fuera del alcance de quienes trabajan de forma independiente, con pocos trabajadores y equipos básicos. Sin embargo, existe una alternativa legal que permite explotar una mina sin necesidad de ser el dueño de la concesión, llamada:  arrendamiento de pertenencia minera. En este artículo de Portal Firma te explicamos por qué esta figura es especialmente útil para el pequeño minero en Chile.

¿Quién es considerado pequeño minero en Chile?

La ley chilena define al pequeño minero como la persona natural que explota personalmente una o más pertenencias mineras con un máximo de 12 trabajadores a su cargo. También pueden ser consideradas pequeño minero las sociedades legales mineras o cooperativas que operan bajo condiciones similares. Esta definición está establecida en el decreto 123 del ministerio de minería.

En la práctica, el pequeño minero muchas veces no tiene los recursos para adquirir una concesión propia, por lo que el arrendamiento se convierte en su principal herramienta para acceder a un yacimiento y poder trabajarlo legalmente.

¿Por qué el arrendamiento es una buena opción para el pequeño minero?

La razón principal es simple: permite explotar una mina sin tener que comprarla, pues en lugar de asumir los costos y trámites que implica obtener una concesión minera propia, el pequeño minero puede negociar directamente con el titular de una pertenencia y acordar un pago por el derecho a trabajarla durante un tiempo determinado.

Esto reduce significativamente los costos de inversión inicial y permite que personas con menos recursos puedan acceder a la actividad minera de forma legal y protegida. Además, al contar con un contrato de arrendamiento, el pequeño minero queda respaldado legalmente y puede acreditar ante cualquier institución que su actividad es legítima.

Beneficios legales exclusivos para arrendatarios pequeños mineros

El Ministerio de Minería establece que quienes arrienden una pertenencia y cumplan los requisitos de pequeño minero pueden acogerse a la patente minera especial, que tiene un costo mucho menor que la patente general. Para acceder a él, el contrato de arrendamiento debe constar por escrito con las firmas del arrendatario y del arrendador, debe tener una vigencia suficiente y debe dejar constancia de que el pago de la patente minera será de cargo del arrendatario. 

El rol de ENAMI en el arrendamiento para pequeños mineros

Existe un programa de arriendo de pertenencias mineras de la Empresa nacional de minería (ENAMI)  pensado especialmente para pequeños productores, donde cualquier persona puede ver qué propiedades están disponibles para arrendar. Revísalas en este enlace.

¿Cómo formalizar el contrato correctamente?

Para que el contrato de arrendamiento tenga plena validez legal y permita acceder a todos los beneficios disponibles, debe quedar por escrito y firmado por ambas partes. Lo más recomendable es formalizarlo ante notario para tener mayor solidez legal. En Portal Firma puedes redactar y firmar tu contrato de arrendamiento de pertenencia minera de forma rápida, segura y con total validez legal, sin necesidad de trasladarte a una notaría. Nuestro equipo se encarga de que el documento cumpla con todos los requisitos que exige la ley para que puedas acceder a los beneficios del pequeño minero sin inconvenientes.