Carta Notarial de Notificación de Incumplimiento Contractual

Firmaste un contrato, cumpliste tu parte del trato y la otra persona o empresa simplemente no hizo lo que prometió. Ya sea que te entregaron un producto defectuoso, no se terminó la obra en el plazo acordado, no se realizó el servicio contratado o no se pagó lo pactado, tienes derechos legales que debes ejercer a tiempo. El primer paso formal para protegerte en estas situaciones es enviar una carta notarial de notificación de incumplimiento contractual.

¿Qué es y para qué sirve?

Es un documento legal en el que notificas formalmente a la otra parte que ha incumplido las obligaciones que establecía el contrato, identificando específicamente qué obligación no se cumplió, en qué plazo debía cumplirse y cuál es el perjuicio que eso te ha causado. Al emitirse a través de notario, queda constancia oficial de la fecha de notificación, lo que es relevante para efectos de plazos legales, prescripción de acciones y para acreditar ante un tribunal que actuaste diligentemente.

¿Por qué es importante hacerlo formalmente?

En el Código Civil establece que en los contratos bilaterales (aquellos en que ambas partes tienen obligaciones recíprocas) va implícita la condición resolutoria por incumplimiento. Esto significa que si una parte no cumple, la otra puede pedir la resolución del contrato o su cumplimiento forzado, más la indemnización de perjuicios. Para ejercer estos derechos ante un tribunal, es fundamental poder demostrar que notificaste formalmente el incumplimiento y diste la oportunidad de cumplir. La carta notarial cumple esa función.

¿Cuándo usar este documento?

Estas son las situaciones más comunes en que se recurre a una carta notarial de incumplimiento contractual:

• Un proveedor o contratista no terminó la obra o el servicio contratado en el plazo acordado.

• Una empresa no entregó el producto en las condiciones pactadas.

• Un arrendatario no paga el arriendo ni abandona el inmueble.

• Un socio comercial no cumplió con sus aportes o con las obligaciones del contrato social.

• Una empresa de servicios interrumpió el servicio sin justificación ni aviso previo.

• Un comprador no pagó el precio acordado en una compraventa.

¿Qué debe contener la carta?

El documento debe incluir: nombre completo e identificación de quien envía y de quien recibe, referencia específica al contrato que se está incumpliendo (número, fecha, objeto), descripción precisa de la obligación incumplida y fecha en que debía cumplirse, descripción del perjuicio causado, plazo otorgado para subsanar el incumplimiento, y advertencia expresa de que de no cumplirse se ejercerán las acciones legales correspondientes.

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La Firma Electrónica Avanzada utilizada en Portal Firma tiene el mismo valor legal que una firma manuscrita ante notario, respaldada por la Ley N° 19.799 sobre documentos electrónicos y firma electrónica. Esto significa que el documento que recibes en tu correo electrónico será aceptado por tribunales, instituciones públicas y privadas con la misma validez que si lo hubieras firmado en persona en una notaría.

Actuar a tiempo y de forma formal es la mejor manera de proteger tus derechos cuando un contrato no se cumple. No esperes a que el problema escale ni a que la otra parte alegue que nunca supo de tu reclamo. Ingresa hoy mismo a Portal Firma, genera tu carta notarial de incumplimiento contractual en minutos y preserva tus derechos desde el primer día.